Maison à vendre à Beaune-la-Rolande

Description

OPPORTUNITE LONGERE 175 M² DANS UN CADRE ARBORE, CALME, SANS VIS AVIS. CETTE MAISON PLEINE D’AUTHENTICITE S’INTEGRE PARFAITEMENT DANS SON ENVIRONNEMENT CLASSE ZONE NATURELLE AVEC UN TERRAIN CLOS D’ENVIRON 14000 M² AVEC UNE MARE. CONCERNANT LA DISTRIBUTION : ENTREE, DEGAGEMENT, WC, RANGEMENT, GRANDE CUISINE AMENAGEE EQUIPEE AVEC VUE SUR LE TERRAIN, GRANDE PIECE DE VIE DE 45 M² AVEC SON POELE A BOIS, BUANDERIE A LA SUITE ET ATELIER. A L’ETAGE : DEUX GRANDES CHAMBRES, ET UNE PIECE TRAVERSANTE, SALLE D’EAU ET WC. BEAU POTENTIEL POUR CREER UNE SUITE AU REZ-DE-CHAUSSEE. CHAUFFERIE, DEPENDANCE ATTENANTE. TERRASSES, ABRI JARDIN. Prix du bien : 225 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025. Score DPE : 284 kWhEP/m²/an. Score GES : 59 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4880,00 € et 6680,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.