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Vue nature
il y a 2 jours

Maison à vendre à Chouzé-sur-Loire — Vue nature

Chouzé sur Loire 37140 - Longère de charme – Vue Loire & potentiel chambres d’hôtes

396 000 €
Vue nature
236
m²
7
pièces
4
chambres

Description

Découvrez cette belle maison de caractère en pierre d’environ 236 m² habitables, offrant de généreux volumes et un cadre privilégié à proximité immédiate de la Loire. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 55 m² avec cheminée et poutres apparentes, complétée par une cuisine aménagée et équipée de belle superficie. Elle propose 4 chambres, une mezzanine, un bureau-boudoir, une salle de bains ainsi que plusieurs salles d’eau et WC, permettant d’accueillir confortablement une famille ou des invités. À l’étage supérieur, un grenier d’environ 87 m² offre un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos besoins. La propriété bénéficie également d’une vue dégagée sur la Loire et d’un accès direct, véritable atout pour les amoureux de nature et de beaux paysages. Entièrement restaurée, cette maison conjugue charme de l’ancien, beaux volumes et multiples possibilités d’usage : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet de chambres d’hôtes. Un bien atypique et plein de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Cheminée / Poêle à bois
  • Bureau

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 et 5 310 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)


Localisation

Afficher le numéro de téléphone +33549226836

EPI Immobilier (Loudun, Chinon, Richelieu)

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