Maison à vendre à Ferriere larcon

Description

Nichée dans un petit village du sud Touraine, ce bel ensemble composé : – d’une habitation rénovée et meublée avec goût, louée en gîte, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, wc, pièce en sous-sol semi-enterré à finir d’aménager, grenier sur l’ensemble. – d’une deuxième habitation attenante d’environ 45m² au sol à rénover, grenier sur l’ensemble. Peut être aménagée pour extension de la première partie, ou logement séparé. Terrasses en surplomb. Buanderie / garage en cave au rez-de-chaussée. Grand terrain attenant le tout sur plus de 2200 m² avec vue dégagée. Prix du bien : 141 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026. Score DPE : 282 kWhEP/m²/an. Score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160,00 € et 1630,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.