Maison à vendre à Luynes — Vue nature
Maison troglodyte 5p 130m² Luynes
Description
Maison troglodyte pleine de caractère, de plain pied, nichée à Luynes, à l’abri des regards. Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, cette maison allie cachet et confort moderne.
Vous entrerez dans l’espace de vie d’environ 40m², chaleureux et lumineux, exposé plein sud, donnant sur une pièce actuellement utilisée en guise de salle de jeux.
L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, atypiques, de 12m², 13m² et 15m², d’une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, et d’un WC indépendant.
La cuisine, équipée et aménagée, dispose d’un accès direct sur la terrasse exposée plein sud, d’un insert et de la climatisation réversible.
Profitez d’un jardin ensoleillé, au calme et sans aucun vis-à-vis. Possibilité de mettre un spa dans une des dépendances extérieures. Plusieurs espaces de rangements extérieurs supplémentaires.
Située à proximité de Tours, Luynes séduit par son cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
– Climatisations réversibles
– Radiateurs électriques
– Insert bois
– Huisseries PVC double vitrage
– Taxe foncière : 266 euros
– Tout à l’égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Cave / Cellier
- Cheminée / Poêle à bois
- Jardin
- Climatisation
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an
Localisation
