Maison à vendre à Moûtiers — Vue nature

Description

À 1h30 de Paris, à 30 mn de Chartres, 20 mn d’Angerville, 40 min d’Etampes, dans le charmant village de Moutiers, cette magnifique longère. Bien au calme, à l’abri des regards, vous arrivez sur une jolie cour. Au rez-de-chaussée l’entrée est spacieuse et donne accès à la cave, la cuisine a été complètement refaite équipée et aménagée avec goût, offre un charmant mélange entre l’ancien et le moderne, la pièce dispose d’une cheminée à insert et permet d’avoir un coin repas, le séjour est spacieux. Vous disposez également d’une salle d’eau avec WC et un coin buanderie. À l’étage le palier est lumineux et spacieux pour avoir un coin bureau avec une vue imprenable sur la campagne, 2 chambres dont une de 17m², et une seconde salle de bain avec baignoire, vasque et WC. À l’extérieur le jardin est agréable complètement clos, il y a plusieurs dépendances et appentis. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou une première acquisition. Les plus techniques : – Fenêtres en double vitrage PVC – Chauffage électrique à inertie – Cheminée avec insert – Ballon de 200L – La cave. Prix du bien : 155 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130,00 € et 1600,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.