Maison à vendre à Saint just — Vue nature

Description

Située sur la commune de Saint-Just avec ses commodités pratiques: école primaire, restaurant, boulangerie etc., cette maison élevée sur sous-sol avec de beaux volumes d’environ 125m² habitables. Elle se compose en RDC d’un salon séjour, d’une salle à manger avec son poêle à bois, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau (avec douche) et d’un WC indépendant. Au sous-sol, vous aurez accès à des pièces supplémentaires: une 4ème chambre, une grande pièce avec possibilité de faire une salle de jeux, salle d’eau avec douche et WC, une cave et un garage avec atelier. En extérieur, vous pourrez profiter d’un beau terrain entièrement clos d’environ 1350m² avec une serre et un poulailler, ainsi que d’une belle terrasse en prolongement de la cuisine et du salon avec une très belle vue dégagée. Travaux de rafraîchissement général et de finitions à prévoir! Informations complémentaires: assainissement individuel avec 2 fosses septiques, cuve à fuel enterrée à prévoir de retirer, menuiseries PVC et double vitrage, store banne, une partie de l’électricité refaite, combles en cours d’isolation. Prix du bien : 120 500,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2026. Score DPE : 308 kWhEP/m²/an. Score GES : 50 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3800,00 € et 5180,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.