Maison à vendre à Voves — Vue nature

Description

À 1h30 de Paris, à 30 mn de Chartres, 10 mn de Voves, 20 mn d’Angerville, 40 min d’Etampes, dans le charmant village de Moutiers, cette magnifique longère. Bien au calme. À l’abri des regards, vous arrivez sur une jolie cour. Au rez-de-chaussée l’entrée est spacieuse et donne accès à la cave, la cuisine a été complètement refaite équipée et aménagée avec goût, offre un charmant mélange entre l’ancien et le moderne, la pièce dispose d’une cheminée à insert et permet d’avoir un coin repas, le séjour est spacieux. Vous disposez également d’une salle d’eau avec WC et un coin buanderie. À l’étage le palier est lumineux et spacieux pour avoir un coin bureau avec une vue imprenable sur la campagne, 2 chambres dont une de 17m², et une seconde salle de bain avec baignoire, vasque et WC. À l’extérieur le jardin est agréable complètement clos, il y a plusieurs dépendances et appentis. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. On s’y sent bien dès qu’on ouvre la porte. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou une première acquisition. Les plus techniques : – Fenêtres en double vitrage PVC – Chauffage électrique à inertie – Cheminée avec insert – Ballon de 200L – La cave. Prix du bien : 155 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130,00 € et 1600,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.