Maison à vendre à Sotta — Vue nature

Description

Villa de prestige avec vue dégagée, sur près d’un hectare de nature préservée, à 10 minutes de Porto-Vecchio et de Figari
Vous rêvez d’une maison offrant un vaste terrain, une immersion totale dans le maquis, une intimité absolue et un environnement naturel préservé ? Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés par les amoureux de la nature, du calme et de l’authenticité.
À seulement 10 minutes de Porto-Vecchio et de l’aéroport de Figari, cette remarquable propriété développe près de 9 200 m² de terrain, dans un secteur protégé où le silence, la discrétion et l’absence de vis-à-vis offrent un cadre de vie privilégié.
Conçue avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cette villa écologique allie confort contemporain, performance énergétique et élégance architecturale. Les volumes généreux, la luminosité, les équipements soignés et l’ouverture permanente sur la nature créent une atmosphère apaisante, propice à un art de vivre unique en Corse.
L’ensemble immobilier se compose de trois bâtiments :
– une villa principale de plain-pied édifiée sur un vaste sous-sol de rangement ;
– un double garage, cave à vin en souterrain ;
– une dépendance indépendante de 61 m² pouvant accueillir famille et amis, être exploitée en location saisonnière ou servir de maison de gardien.
La villa principale offre des espaces de vie particulièrement confortables : une entrée de 25 m² distribue une superbe pièce de vie de 86 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte en L. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse couverte de 34 m² dominant la piscine et le paysage environnant.
L’espace nuit comprend une suite parentale de près de 50 m² avec ses espaces privatifs, deux chambres avec placards, un bureau de 15 m² pouvant devenir une quatrième chambre, une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire îlot, un WC invités ainsi qu’un cellier.
La maison indépendante comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, terrasse couverte, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant.
Le véritable luxe réside aussi dans le terrain. La partie basse de la propriété, classée en zone naturelle protégée, constitue un véritable écrin de biodiversité où se mêlent les paysages emblématiques de la Corse-du-Sud : chênes-lièges, oliviers centenaires, maquis parfumé et chaos granitiques. Un environnement exceptionnel pour profiter pleinement de la nature, créer des espaces de détente dans un cadre de vie rare et authentique.
Cette propriété s’adresse aux acquéreurs recherchant bien plus qu’une maison : un lieu de vie confidentiel, un refuge au coeur de la nature, une résidence principale ou secondaire de prestige, offrant de grands espaces, une parfaite intimité et un fort potentiel d’évolution selon leurs projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.