Maison à vendre à Marlemont — Vue nature

Description

Située à Marlemont, cette maison de 1930 offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Imprégnez-vous du charme de ce bien unique, où tranquillité et espace se rencontrent en parfaite harmonie. Avec une surface habitable de 121.57m², cette maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses. Profitez d’un confort optimal grâce à son chauffage individuel au fioul. Une terrasse orientée à l’Ouest et 2 parkings complètent ce bien, parfait pour profiter du calme et d’un environnement sans vis-à-vis. À proximité, toutes les commodités pour une vie quotidienne facilitées. Taxe foncière abordable : 343€. Quelques travaux à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr