Maison - Vue nature - Romanswiller - Grand Est - France - 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à ROMANSWILLER, maison individuelle - 4 pièces - 3 chambres - 100 m² - Bien Avec Vue

Description

3%.COM – En EXCLUSIVITÉ à ROMANSWILLER, maison individuelle construite en 1987, d’environ 93 m2 habitables (100 m2 au sol), sur une parcelle de 4,31 ares. La maison dispose de 3 chambres et d’un bel espace de vie. — Vous recherchez une maison familiale bien agencée, sans travaux située dans un quartier résidentiel paisible avec une magnifique vue ? N’hésitez pas à venir visiter ce bien. — Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. — Au rez-de-chaussée : – 1 entrée/dégagement (~11 m2) équipée d’un placard de rangement. – 1 toilette séparé. – 1 cuisine équipée d’environ 15 m2, rénovée en 2025. – 1 salon/salle à manger d’environ 28 m2 avec accès à la terrasse. — À l’étage : – 1 couloir. – 3 chambres (~10 m2, 12 m2, 10 m2 habitables / ~11 m2, 15 m2, 12 m2 au sol). – 1 salle de bain (baignoire, toilette, simple vasque). — Sous-sol : – 1 espace buanderie avec douche. – 1 garage avec porte motorisée. – 1 pièce de rangement (pouvant faire office de salle de jeux ou salle de sport) avec accès à la deuxième terrasse et au jardin. — Divers : – Construction de 1987. – Séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible. – Fenêtres en double vitrage, volets battants en aluminium. – Chauffage électrique complété par un poêle à granulés et une climatisation réversible. – Chauffe-eau thermodynamique. – Isolation intérieure. – 1er terrasse équipée d’un store électrique, seconde terrasse avec pergola. – 1 abri de jardin. – 1 place de parking extérieure. – DPE : D. Principales distances : Saverne : 19 min, 13 km. Wasselonne : 5 min, 3,2 km. Hochfelden : 26 min, 22 km. Strasbourg (centre) : 32 min, 29 km. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. Agence immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –