Maison à vendre à Talus saint prix

Description

Au sein du charmant village de Talus-Saint-Prix, une commune calme et paisible. À seulement 2h de Paris, 13 minutes de Sézanne et 20 minutes de Montmirail. Vous trouverez dans la commune de Baye une boulangerie, pour toutes les autres commodités elles sont situées dans la petite ville de Sézanne où vous trouverez des supermarchés, des professionnels de santé, des écoles allant de la maternelle au lycée et autres commerces de proximité. Cette charmante maison de caractère vous propose un confort de plain-pied et se compose comme suit : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour spacieux et lumineux avec une vue imprenable sur la vallée du Petit Morin, 3 chambres, une vaste salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un grand palier idéal pour une salle de jeux ou un espace détente et de repos, une salle d’eau et 2 chambres. De plus, cette maison propose une vaste terrasse idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours, un sous-sol total, une vaste dépendance volumineuse et 2 caves, le tout sur une parcelle de terrain de 3431m² totalement fleurie et arborée. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire pour profiter du calme et de la tranquillité. Prix du bien : 378 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026. Score DPE : 282 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4070,00 € et 5550,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.