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Maison - Vue nature - Saint-François - Guadeloupe - France - Villa avec piscine 3 chambres , parcelle 1000 m2 - 4 pièces - 3 chambres - 120 m² - BienAvecVue

479000 €
539000 €
Vue nature
120
m².
4
pièces
3
chambres
Villa avec piscine 3 chambres , parcelle 1000 m2 – 4 pièces – 3 chambres – 120 m²
Villa avec piscine 3 chambres , parcelle 1000 m2 – 4 pièces – 3 chambres – 120 m²
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Villa avec piscine 3 chambres , parcelle 1000 m2 – 4 pièces – 3 chambres – 120 m²

Description

À 10 minutes en voiture des plages de Saint François et de ses commodités dans un environnement campagne au calme au fond d’une impasse, se trouve cette villa édifiée sur un niveau et d’une surface habitable de 120 m². Sur une belle parcelle végétalisée et entièrement clôturée de 1000 m² se trouve la villa. Entrée par portail électrique sur une cour offrant un carport pouvant abriter 4 véhicules, cabanon de rangement pour l’outillage. Spacieux salon séjour de 25 m², grande cuisine ouverte et équipée avec cellier attenant, le tout orienté côté terrasse jardin. Le côté nuit propose une première chambre climatisée, une salle d’eau avec douche et toilettes, et une magnifique suite parentale climatisée de 27 m² orientée côté jardin avec sa salle d’eau/toilettes. À l’étage, une troisième chambre climatisée de plus de 13 m². La terrasse abritée et son orientation permet de profiter des alizés et de la vue sur le jardin luxuriant. La belle piscine au sel et sa plage avec son bar attenant, les petits carbets coins détentes sous l’ombre du manguier, les nombreux fruitiers, le coin barbecue : tout est fait pour la déconnexion et la décontraction. Cette villa possède une autonomie en production d’électricité par panneaux solaires photovoltaïques et une citerne tampon. Résumé des caractéristiques : une villa aux beaux volumes bien agencée, un magnifique jardin paysagé, piscine au sel et bar extérieur, panneaux photovoltaïques et citerne tampon, un environnement calme. Prix du bien : 479 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025. Score DPE : 5 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200,00 € et 500,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse

Localisation

Bsk Immobilier

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