Maison à vendre à Saint-François — Vue nature

Description

Située dans un environnement calme et recherché entre Sainte-Anne et Saint-François, cette propriété de 257 m2 composée d’une villa principale type T6 et de deux logements types T2 offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les champs de canne à sucre, un panorama sur Marie-Galante et un aperçu mer depuis toute la propriété. Une opportunité rare pour une grande famille, un projet d’hébergement touristique ou une résidence principale avec revenus locatifs. La villa principale type T6 se compose d’espaces lumineux et fonctionnels : Grand salon ouvert sur l’extérieur Cuisine aménagée et équipée, conviviale et parfaitement agencée 4 chambres sur le même niveau, toutes avec rangements 2 salles d’eau + 1 WC indépendant À l’étage : superbe 5e chambre de 35 m2 avec salle d’eau Une terrasse panoramique offrant une vue dominante sur la mer, Marie-Galante et les plantations de canne à sucre. En bas de villa, deux appartements T2 parfaitement aménagés, chacun comprenant : 1 chambre 1 salle d’eau 1 séjour avec cuisine équipée et aménagée 1 terrasse privative Entrée indépendante pour préserver l’intimité de tous. Un atout majeur pour générer immédiatement des revenus locatifs attractifs. Atouts supplémentaires : Terrain piscinable de 1 500 m2, entièrement clôturée et soigneusement entretenue Carbet de détente dans un jardin très arboré Arbres fruitiers et poulailler 2 garages pouvant abriter chacun 2 véhicules Construction antisismique et anticyclonique Chauffe-eau solaire 2 citernes d’eau de ville 4 400 L 3 citernes d’eau de pluie 8 200 L Aucuns travaux à prévoir : la propriété est prête à vivre ou exploiter. Cette propriété combine confort, vue d’exception, capacité d’accueil importante et fort potentiel locatif, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Grande-Terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr