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Vue nature
il y a 5 jours
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Maison à vendre à Saint francois — Vue nature

MAISON 144 M2 PROCHE MER

550 000 €
Vue nature
144
m²
4
pièces
3
chambres
Accueil / Achat / Vue nature / Maison / France / Guadeloupe / Saint-François / Maison à vendre à Saint francois

Description

Magnifique villa T4 de 144 m² environ, entièrement meublée, édifiée sur un terrain plat de 1291 m² arboré sans vis-à-vis. Conception intelligente et construction en béton et matériaux de qualité. Grande terrasse couverte avec porche d’entrée de caractère ouvrant sur une vaste pièce de vie de 45 m² (salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée), se prolongeant par une immense baie vitrée sur une spacieuse terrasse couverte de 44 m². Piscine de 5m x 10m (au sel). 3 chambres dont 1 suite parentale de 23 m² (chambre de 16 m², salle d’eau avec douche à l’italienne et WC), 2 chambres de 12 m², une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, et des WC invités indépendants. Pergola avec douche de 6 m² et abri/local piscine en béton de 4 m² près de la piscine. Villa entièrement climatisée, équipée de volets roulants électriques, de stores et de 2 cuves pour pallier aux éventuelles coupures d’eau. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024, Score DPE : 25 kWhEP/m²/an, Score GES : 20 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700,00 € et 1200,00 € par an. Prix du bien : 550 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 200 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris)

Localisation

j.migliore.bskimmobilier.com

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