Maison à vendre à Bailleul-Sir-Berthoult — Vue nature

Description

Maison individuelle – architecture contemporaine de 2012 de 149 m² + environnement calme + volumes généreux + 3 modes de chauffage + DPE en D/B. Belle pièce de vie 49 m² + 3 chambres (dont 1 chambre parentale) + garage + terrain de 700 m².
À l’écart de l’agitation urbaine, au cœur de la campagne arrageoise, à environ 10 minutes d’Arras et de Lens, cette maison cubique contemporaine de 149 m², construite en 2012, s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie familiale sereine.
Édifiée sur une parcelle de près de 700 m², elle offre des volumes généreux et une conception pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 49 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace fluide et convivial.
L’entrée avec un vestiaire et un placard de rangement dessert un WC indépendant. Le hall donne aussi accès au garage. Un cellier de 7 m², avec une laverie intégrée dans un placard coulissant, est en lien direct avec le garage et le jardin. Plus un bureau de 11,50 m².
La cuisine, signée Cuisinella, est ouverte sur la salle et salon où un poêle à bois viendra réchauffer toute la maison.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Une chambre parentale de 16 m², avec dressing. Les deux autres chambres, de 13 m², ont aussi des placards intégrés. Une salle de bain de 9,90 m² avec un WC complètent ce niveau.
La maison est dotée d’un plancher chauffant et d’une climatisation apportant un confort appréciable en période estivale.
Le garage, d’une superficie de plus de 18 m², est équipé d’une porte sectionnelle motorisée. À l’extérieur, le jardin constitue un bel espace de détente avec la terrasse et la vue sur les champs. Un cadre verdoyant est préservé.
Les prestations techniques sont à la hauteur d’une construction récente : menuiseries en double vitrage avec volets électriques sur le rez-de-chaussée. Côté écologie, une cuve de 10 m³ pour recevoir l’eau de pluie alimente les WC et les robinets du garage et de l’extérieur. DPE en D et B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr