Bien Avec Vue

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Accueil/Achat/Vue nature/Maison/France/Hauts-de-France/Burelles/Ancienne gare, produit atypique au calme – 5 pièces – 2 chambres – 90 m²

Ancienne gare, produit atypique au calme - 5 pièces - 2 chambres - 90 m² - Maison - Vue nature - Burelles - Hauts-de-France - France - Bien Avec Vue

188 200 €
Vue nature
90
m².
5
pièces
2
chambres
Ancienne gare, produit atypique au calme – 5 pièces – 2 chambres – 90 m²
Ancienne gare, produit atypique au calme – 5 pièces – 2 chambres – 90 m²
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Ancienne gare, produit atypique au calme – 5 pièces – 2 chambres – 90 m²
Ancienne gare, produit atypique au calme – 5 pièces – 2 chambres – 90 m²
Ancienne gare, produit atypique au calme – 5 pièces – 2 chambres – 90 m²
Ancienne gare, produit atypique au calme – 5 pièces – 2 chambres – 90 m²
Description

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Proche Burelles.Triangle Vervins-Marle-Montcornet.
Nichée dans un charmant village, en fond de vallée ( à proximité d’un château, parcs et jardins), cette ancienne gare vous ravira à coup sûr. Sur environ 1 hectare 8 ares, maison d’habitation de 85m2.
Au rdc: cuisine équipée, séjour.
Au premier étage, suite parentale ( baignoire, wc), chambre.
Au second étage : deux pièces ( chambres d’enfants), salle de bains et wc. Lieu atypique, chargé d’histoire , au calme.
Bâtiment ( réfection de la toiture à prevoir), terrasse…
Assainissement conforme, faible taxe fonciére: 384 euros.
Environnement paisible pouvant convenir à un petit élevage canin. CLASSE ENERGIE : E 266 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO2/m2/an.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1470 euros et 2030 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 20/12/2023.
188 200 EUR HAI (honoraires d’agence inclus), dont 4.56 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires: 180 000 EUR
Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier – EI – NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

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