Maison à vendre à Champs — Vue nature

Description

Dans une rue calme avec vue sur les champs, ce pavillon individuel de 1975 est idéal pour un jeune couple ou personne seule, ou un investisseur : édifié sur sous-sol, vous profiterez de sa luminosité et de sa vue sur la campagne. Il se compose d’un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, d’une chambre, d’un bureau ou chambre enfant et d’une salle d’eau avec toilettes. Une véranda de 15 m² baignée de lumière vient ajouter de la surface à vivre. Au sous-sol, une partie garage permet de garer un véhicule et de faire un atelier. Le dessous de la véranda peut être exploité également en lingerie. À l’extérieur, un joli jardin de 700 m², réparti tout autour de la maison. Les prestations : menuiseries PVC double vitrage de 2021, chauffage poêle à granulés, volets roulants manuels et électriques, isolation intérieure et du sous-sol. Cette maison peut être louée de suite. Au centre du triangle SOISSONS/LAON/NOYON et à seulement 10 minutes des commodités de Chauny, la commune a un regroupement scolaire et du périscolaire. Prix du bien : 86 500,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026. Score DPE : 213 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 340,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.