Maison à vendre à Crépy — Vue nature

Description

Sur l’axe SAINT QUENTIN / LAON, dans la commune de CREPY, ce joli pavillon individuel dispose de quatre chambres et d’un sous sol total, idéal pour une jeune famille. Construit en 1976, il se compose au rez de chaussée d’un couloir d’entrée desservant une cuisine aménagée, une pièce de vie de 26 m² avec vue sur le jardin, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants. Grâce au grenier aménageable, la surface habitable peut être augmentée d’environ 40 m² : actuellement, il dispose d’un spacieux palier, d’une pièce de stockage et d’une chambre. Un sous sol complet permet de ranger du matériel, d’installer un atelier et de garer des véhicules. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos avec une très belle vue sur les champs et doté d’un cabanon. Idéalement situé, le calme de la campagne est à proximité des commodités de la commune (école, supérette, pharmacie et petits commerces). Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et dispose d’un potentiel indéniable. Prix du bien : 117 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026. Score DPE : 163 kWhEP/m²/an. Score GES : 47 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890,00 € et 2620,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.