Maison - Vue nature - Étréaupont - Hauts-de-France - France - Un bijou (semi-plain-pied) sur 46 ares - 9 pièces - 6 chambres - 200 m² - BienAvecVue

Description

Axe LA CAPELLE-VERVINS, sur les hauteurs d’un village avec pharmacie, superette…, ce pavillon de 1981 surplombe la vallée.
Vue panoramique imprenable.
Prestations de qualité. Plus de 180m² habitables. Sous-sol complet !
Au rdc: hall d’entrée, cuisine équipée, séjour, véranda, 4 chambres, salle de bains, wc.
À l’étage: palier, deux chambres, bureau. Chauffage électrique + bois.
Jardin parfaitement entretenu, terrasse, serres, fruitiers….

CLASSE ÉNERGIE : E 260 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO₂/m²/an.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2570 euros et 3540 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/02/2024.
292 200 EUR HAI (honoraires inclus), dont 4,36 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires: 280 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.