Maison à vendre à Gergny

Description

Belle maison de campagne située au calme

Cette maison sans vis-à-vis à la sortie d’un petit village de thiérache vous offre une vue dégagée sur le bocage environnant.

Bâtie sur un terrain de 1606 m², cette maison typique de la région vous offre au rdc une entrée sur un double séjour avec poutres apparentes, tomettes et belle cheminée. Un dégagement vous mène vers une première chambre, une salle d’eau avec douche et double vasque (travaux à prévoir), toilettes séparés. Ensuite un couloir dessert deux chambres aux belles dimensions. De l’autre côté de ce couloir se trouve une cuisine ouverte sur une véranda pleine de charme avec sa vue sur le bocage.
A l’étage, on découvre trois superbes chambres dont une avec un point d’eau et possibilité d’installer une douche ou baignoire (emplacement et arrivée d’eau existants). Ces trois chambres sont toutes pourvues d’une belle charpente apparente. De plus, une dernière petite pièce pourra être aménagée en dressing.

Double vitrage
Chauffage au fioul et feu à bois
Fosse septique individuelle
Chauffe-eau électrique récent

Prix: 220 000 EUR honoraires à la charge du vendeur
Logement à consommation excessive
CLASSE ÉNERGIE: F (386 kWh/m²/an)
CLASSE CLIMAT: F (87 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 5 180 EUR et 7 060 EUR/an.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.