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Maison - Vue nature - Gergny - Hauts-de-France - France - AISNE (02) - GERGNY - Maison de village à rénover - 10 pièces - 6 chambres - 210 m² - BienAvecVue

75500 €
Vue nature
210
m².
10
pièces
6
chambres
AISNE (02) – GERGNY – Maison de village à rénover – 10 pièces – 6 chambres – 210 m²
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AISNE (02) – GERGNY – Maison de village à rénover – 10 pièces – 6 chambres – 210 m²

Description

AISNE (02) – GERGNY – Maison de village à rénover Au coeur du village, face à l’église, venez découvrir cette maison de 1783, de plus de 210 m2 habitable à rénover entièrement. Maison idéale pour un artisan ou pour un projet de chambres d’hôtes. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger avec le charme des tomettes et une très belle cheminée, une chambre, un bureau des toilettes séparées, une salle d’eau, et une cuisine de plus de 37 m2. A l’étage, un palier dessert 5 chambres de très belle taille. Un grenier et une cave complètent ce bien. La maison est mitoyenne d’un côté par le garage. Une grange et divers ateliers offrent beaucoup de possibilités de stockage pour un artisan. Le tout bâti sur un terrain de 1116 m2 au calme, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Prix : 75.500 EUR honoraires charge acquéreur inclus (7,86%), soit un prix de 70.000 EUR hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G Classe énergie : G 343 kWh/m2/an Classe climat : G 102 kgCO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8310 EUR et 11280 EUR/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Parking
  • Garage

Location

Cote France Immobilier

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