Maison à vendre à La Neuville-lès-Dorengt — Vue nature

Description

Sur 3 hectares terrain est situé cette maison avec plusieurs grands bâtiments. Située au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idyllique sur un superbe terrain entièrement clôturé de plus de 3 hectares (30 758 m2), parfait pour accueillir des animaux. La maison d’habitation développe 114,5 m2 habitables. Le rez-de-chaussée, équipé du double vitrage, comprend une entrée, une salle à manger de 23,7 m2, un vaste salon de 33 m2, une cuisine lumineuse offrant une belle vue sur le jardin et le terrain, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes séparées. À l’étage, un couloir dessert trois chambres et un grenier aménageable de 51 m2 offrant un beau potentiel d’agrandissement. Une cave saine complète le logement, chauffé au fioul. Le domaine se distingue également par ses nombreuses dépendances et granges représentant un potentiel exceptionnel de stockage, d’atelier ou de projet professionnel, avec des surfaces respectives de 250 m2, 135 m2, 56 m2, 36,7 m2, 35 m2 et 27 m2. Un bien rare réunissant grands espaces, calme et volumes annexes. Prix : 193.000 euro honoraires charge vendeur. logement à consommation excessive classe G CLASSE ENERGIE : G 510 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : G 151 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.690 euro et 10.470 euro / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr