Maison à vendre à Mérignies — Vue nature

Description

Magnifique villa cubique sur Mérignies. Son architecture, son environnement ainsi que ses volumes vous séduiront dès la première visite. Cette villa de 245 m² habitables est érigée sur une parcelle plein sud de 1190 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 60 m² et une cuisine ouverte avec ilot de 23 m² entièrement équipée. Nous retrouvons également un bureau, un cellier, une salle de jeux de 11,5 m², une lingerie et une suite parentale avec une chambre de 16 m², une salle de bains de 11 m² et son dressing de 10 m². L’espace de vie de 60 m² complètement vitré vous offre une vue sur le jardin et la piscine. L’étage entièrement parqueté est composé de 3 chambres d’environ 16 m² avec dressing et salle de douches de 5 m², un wc indépendant ainsi qu’un grand palier de 22 m² servant aujourd’hui de salle TV. Garage 2 voitures de 34 m² et grand parking privatif pouvant accueillir 3 voitures. Consommation énergétique : A (56 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an). Côté technique : vide sanitaire, ballon thermodynamique, climatisation réversible avec cassette au plafond (pompe à chaleur), piscine de 7,50 m x 3,75 m avec pompe à chaleur, RT 2012 (permis déposé avant RE 2020). Prix : 999 000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300,00 € et 1820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr