Maison à vendre à Mérignies — Vue nature

Description

Sur le premier rang du Golf de Merignies cette magnifique maison Cubique de 180 m² habitables érigée sur une parcelle de 1 050 m². Belle entrée donnant sur une grande pièce de vie complètement vitrée de 53 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 20 m² avec une vue magnifique sur le golf. Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle de douches de 21 m², un wc indépendant et une buanderie. À l’étage : 2 chambres de 15 m², une salle de bains et une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de douches. Côté extérieur : un beau jardin arboré exposé sud pour profiter du soleil toute la journée et sans vis-à-vis. Jardin piscinable. Un garage complète le bien. Côté technique : chaudière gaz, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, vide sanitaire, assurance DO. DPE en C et GES en C. Prix : 1 010 000 € FAI. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.