Maison à vendre à Neuve maison

Description

À moins de 10 minutes de Hirson et Fourmies, magnifique construction de 1976 sur sous-sol complet. Cadre verdoyant avec vue sur les prairies. Cette propriété s’étend sur plus de 45 ares. Décoration raffinée et coup de coeur assuré ! Plain-pied, parfaitement soigné. Pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine récente et équipée, salle de bains, suite parentale (avec douche), deux autres chambres, wc. Grenier aménageable, sous-sol complet avec partie garage, cave, atelier, buanderie. Terrasse, dépendance, serre aquaponique. Garage indépendant pouvant accueillir caravane ou camping-car. Prestation de qualité ! Oubliez votre projet de faire bâtir (et les soucis !!) bénéficiez d’une construction de qualité, classe énergétique A, avec terrain et aménagement extérieur. Taxe foncière : 1750 euros. CLASSE ÉNERGIE : A (62 kWh/m²/an). CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 740 euros et 1050 euros. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/12/2025. Prix hors honoraires : 260 000 EUR. Honoraires à la charge de l’acquéreur (4,23 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.