Maison à vendre à Noyelles-sous-Lens — Vue nature

Description

À Noyelles-sous-Lens, à proximité de toutes commodités (axes de communication, commerces, écoles). Cette jolie maison semi mitoyenne, très lumineuse et décorée avec soin, offre pour le rez-de-chaussée un hall d’entrée ouvrant sur un immense séjour d’environ 75 m² baigné de lumière, un bureau d’environ 17 m² et une cuisine américaine ouverte avec un accès direct au jardin composé d’une terrasse et d’un bassin à poissons. Les 2 étages desservent 4 chambres généreuses avec un magnifique parquet bois authentique. Au 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains. Une mezzanine (possibilité 2 chambres) avec vue plongeante sur le salon. Une salle d’eau, un dressing, une buanderie et un wc indépendant. Au second étage, 2 chambres en enfilade et un dressing. Double vitrage, chauffage électrique et insert feu de bois. Un garage avec la possibilité de stationner 2 véhicules et une cave complètent ce bien. Prix du bien : 289 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022. Score DPE : 241 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2675,00 € et 3619,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.