Maison à vendre à Oignies

Description

Belle maison de centre-ville, style fermette de plus de 180m² comprenant de multiples solutions de réagencement. Dans son jus, cette maison ne demande qu’à être remaniée et remise aux goûts du jour pour recevoir une grande famille ou famille recomposée. Dès l’entrée sous le porche, vue d’une cour intérieure tout en pavés entourant la propriété. L’entrée ouvre sur un couloir desservant plusieurs pièces : une buanderie, un grand séjour lumineux avec sa cheminée à feu de bois, l’accès au 1er étage et un grand bureau ou bibliothèque. Puis dans le prolongement du bureau, en longueur, la salle d’eau, les WC séparés, la chaufferie et enfin la cuisine équipée qui donne sur une terrasse menant aux extérieurs. Depuis la cuisine, accès à une grande chambre avec dressing sur l’étage. L’accès à l’étage en partant de l’entrée principal de la maison donne accès à une chambre, une salle d’eau, un bureau et deux chambres en enfilade. Pour les extérieurs, plusieurs dépendances sont disponibles. Un grand jardin complète ce bien. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, chaudière récente au gaz. Proche de toutes commodités, des transports, des commerces, des écoles et de la gare de Libercourt. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025. Score DPE : 291 kWhEP/m²/an. Score GES : 63 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4500,00 € et 6120,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.