Maison - Vue nature - Puisieux-et-Clanlieu - Hauts-de-France - France - PAVILLON SUR SOUS SOL COMPLET - 8 pièces - 4 chambres - 178 m² - BienAvecVue

Description

Situé en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cet élégant pavillon de 178 m² vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature en recherche de tranquillité ! Très bien agencé, avec des commodités de plain pied et édifié sur un sous-sol complet, le confort de vie est assuré par de beaux volumes et de nombreux espaces fonctionnels. Sur un terrain d’environ 5 500 m², les enfants pourront profiter de grands espaces extérieurs pour jouer, et l’accès est facilité avec une allée en macadam et de nombreuses places de parking. Au rez-de-chaussée, ce pavillon se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée, d’une spacieuse chambre avec accès sur la terrasse, d’un bureau, d’une lingerie ainsi que d’une salle d’eau avec double vasque et des toilettes indépendants. À l’étage, un spacieux palier dessert trois jolies chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une pièce grenier pouvant être aménagée. Le sous-sol, de plus de 100 m², est compartimenté et en partie carrelé, et permet du rangement supplémentaire : un espace cave à vin, une chaufferie, une pièce buanderie ainsi qu’un garage avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une partie est chauffée et peut être fermée afin d’être aménagée en salle. À 10 minutes de Guise et de ses commodités, vous bénéficierez d’un environnement privilégié avec vue sur les pâtures où paissent des moutons. Les plus : chauffage central, volets motorisés, toiture en ardoises, réseau fibré, cour en macadam. Prix du bien : 262 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026. Score DPE : 209 kWhEP/m²/an. Score GES : 56 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 542,00 € et 6 144,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.