Maison - Vue nature - Wallon cappel - Hauts-de-France - France - Maison entièrement rénovée, DPE C, 2 chambres, possibilité de 3 chambres, semi plain-pied, chambre au RDC - 4 pièces - 2 chambres - 84 m² - BienAvecVue

Description

Une maison de village entièrement rénovée de 85 m² habitables et de 92 m² utiles, sur une parcelle de 144 m² clôturée, dans une rue non passante. Commune de Wallon-Cappel, à 5 km de la gare d’Hazebrouck. Proche de la boulangerie et de l’école. La maison se présente ainsi : un grand salon/séjour, une cuisine avec vue sur le jardin, une salle d’eau (wc, lavabo et douche). À l’étage : un palier assez grand pour installer un meuble-dressing, 2 grandes chambres (12 et 15 m²), une salle de bain (double vasque, douche et baignoire et wc). Grenier. Fenêtres en double vitrage PVC avec persienne, tout à l’égout. Les atouts : pas de travaux, maison pleine de charme avec un DPE C peu énergivore. Grande pièce de vie, possibilité de créer facilement une chambre au rdc. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.