Maison à vendre à Claye souilly

Description

Située dans un environnement recherché à proximité de Claye-Souilly, cette maison contemporaine construite en 2019 développe environ 188 m² habitables sur une parcelle de 428 m². Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes, des prestations modernes et un extérieur facile d’entretien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre d’environ 14 m², une cuisine, un cellier, une salle d’eau ainsi qu’un spacieux garage de 23 m². L’étage principal propose une belle entrée desservant un vaste séjour / salle à manger d’environ 43 m², lumineux et chaleureux, ainsi qu’une seconde cuisine indépendante entièrement fonctionnelle. Le dernier niveau dispose de 4 chambres de belles dimensions et d’une salle de bain. Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d’un WC à chaque étage. Côté prestations, vous profiterez notamment d’un escalier en marbre, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, du triple vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre installée, d’un portail électrique avec digicode et interphone, ainsi que d’un pré-équipement pour borne de recharge électrique. À l’extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l’avant de la propriété. Véritable atout rare sur le secteur, un rooftop déjà carrelé d’environ 73 m² vient compléter ce bien. Situé sur le toit de la maison, cet espace offre une superbe vue dégagée sans vis-à-vis et permet de créer un véritable lieu de vie extérieur : salon d’été, espace détente ou réception entre proches, le tout en toute intimité. Prix : 497 000 € frais inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.