Maison à vendre à Coutevroult

Description

Cette maison de 180 m² nichée dans un écrin de verdure de 2630 m² offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche des commodités urbaines. Cette spacieuse demeure de 1981 s’élève sur deux niveaux et se compose de 7/8 pièces, dont 5 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une grande verrière de 32 m² chauffée, une salle de bain, une salle d’eau et deux grands bureaux au dernier étage. Dotée d’un chauffage individuel électrique et d’un vitrage double, elle garantit confort et économies d’énergie. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin ensoleillé pour vos moments de détente. Grande place de stationnement et 3 garages s’ajoutent aux nombreux atouts de cette maison ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie pour l’arrosage du jardin. Sous-sol total avec buanderie, cave et chaufferie. Bien que calme et isolée, elle reste à proximité des transports en commun tels que la station de RER E à Val d’Europe ou la gare d’Esbly. Taxe foncière de 2690 €. Prix du bien : 510 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026. Score DPE : 322 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5220,00 € et 7110,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.