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Maison - Vue nature - D huison longueville - Île de France - France - Charmante maison de 131 m² avec jardin, située à D'Huison-Longueville - 6 pièces - 4 chambres - 131 m² - BienAvecVue

355000 €
370000 €
Vue nature
131
m².
6
pièces
4
chambres
Charmante maison de 131 m² avec jardin, située à D’Huison-Longueville – 6 pièces – 4 chambres – 131 m²
Charmante maison de 131 m² avec jardin, située à D’Huison-Longueville – 6 pièces – 4 chambres – 131 m²
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Description

Maison moderne de 131 m² édifiée en 2008 sur un terrain de 1018 m², offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée propose : – un séjour lumineux de 35 m² avec terrasse en L – une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier/buanderie – une chambre avec salle d’eau privative – un WC indépendant – un garage attenant de 23 m² avec porte électrique. L’agencement permet une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. À l’étage, les combles aménagés comprennent : – trois grandes chambres – une pièce supplémentaire idéale pour dressing/bureau – une salle d’eau – un WC séparé. Les fenêtres de toit sont équipées de stores occultants. Confort et équipements : poêle à granulés pour le chauffage principal, radiateurs électriques thermostatiques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 1600 €. Le jardin arboré exposé sud-ouest offre une vue dégagée sur une plaine. De plus, une cour permet de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Rénovations récentes (2023) : porte d’entrée, porte du garage, portail électrique et portillon, garantissant sécurité et modernité. Prix du bien : 355 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180,00 € et 1640,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

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  • Terrasse

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