Maison à vendre à Dammarie-les-Lys — Vue nature

Description

Vaste maison de 210m², 8 pièces, nichée dans un environnement résidentiel recherché et entourée de verdure. Maison de style architecte avec grande cuisine toute équipée de 18m² et cellier. Espace de vie composé de deux salons cosy de 35 et 30m² dont un équipé d’une cheminée. Accès à une grande terrasse ombragée et exposée sud depuis toutes les pièces. Au même niveau, suite parentale de presque 40m² avec salle de douche et dressing. Deux autres chambres de 25 et 15m², une salle de bain avec douche et baignoire et des wc complètent le niveau. Toutes les chambres donnent sur une terrasse avec vue sur le bois. À l’étage, espace enfant avec deux chambres et une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou salle de bain. Deuxième wc à l’étage. Deux grandes pièces de rangement. Jardin entièrement clôturé avec arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommier, olivier, noisetiers), accès privé au bois, puits et cabanon de jardin. Terrain piscinable avec espace pour jacuzzi. Quatre places de parking dont une avec carport. Groupe scolaire, commerces et transports à proximité (centre commercial Chamlys, bases de loisirs). DPE C – maison sans travaux; chaudière changée en 2025, toiture révisée en 2023. Exposition sud, terrasse ombragée, pièces de belles dimensions, volets roulants, portail électrique, vide sanitaire. Rue uniquement pavillonnaire. 6 mn à pied du RER D, station Vosves. 10 mn du chemin de Halage (bord de Seine). École primaire et bus à proximité. Prix du bien : 479 500,00 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE 167 kWhEP/m²/an, GES 24 kgepCO2/m²/an. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2790,00 € et 3830,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr