Maison à vendre à Fontainebleau

Description

Jolie maison, lumineuse et très bien entretenue, d’environ 125 m² avec un sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour traversant d’environ 40 m² avec une cheminée à insert et donnant sur une terrasse en bois d’environ 60 m² exposée plein sud (avec vue sur la forêt), une chambre avec rangement, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage un palier dessert 3 chambres, un dressing, un wc indépendant, et une pièce aménageable en salle d’eau (arrivées et évacuations d’eau existantes). Le sous-sol est composé d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une partie stationnement pour 2 véhicules. Vous profiterez également d’un grand terrain d’environ 2 360 m² dans un cadre idyllique, d’une serre et d’une piscine hors sol avec son deck en bois. Maison domotisée, alarme, caméras, volets électriques alu isolants, portail et porte de garage motorisés, visiophone et connexion fibre. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et huisseries double vitrage. Idéalement située en lisière de forêt des ‘Trois Pignons’, écoles et garderie dans le village, et à seulement quelques minutes de Fontainebleau et de l’autoroute A6 à Ury. Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320 EUR et 1 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.