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2 semaines
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Maison - Vue nature - Jouars-Pontchartrain - Île de France - France - A l'abris des regards, belle maison familiale av 4 chambres et garage - 6 pièces - 4 chambres - 146 m² - Bien Avec Vue

549 000 €
Vue dégagée
146
m².
6
pièces
4
chambres
A l’abris des regards, belle maison familiale av 4 chambres et garage – 6 pièces – 4 chambres – 146 m²
A l’abris des regards, belle maison familiale av 4 chambres et garage – 6 pièces – 4 chambres – 146 m²
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Description

Il y a des biens immobiliers qui mènent à la curiosité, celui-ci en fait parti : bienvenue dans le hameau des Mousseaux à Jouars-Pontchartrain pour découvrir une belle maison contemporaine édifiée en 2001 dans un impasse privative et sécurisée. Ce bien immobilier offre une entrée cathédrale av penderie, wc ind., un double accès à l’espace vie et lumière tranversante composé d’un salon et d’une salle à manger vers une terrasse. S’en suit une cuisine équipée meublée ouverte avec vue sud-ouest sur le jardin, un accès cellier/ buanderie et garage. Vous serez charmé par la qualité du sol de la pièce de vie en matière bambou et pour plus de confort, profiter d’une chambre en rez-de-chaussée avec placard/penderie et salle d’eau / douche. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec placard/penderie vers une salle de bain, douche et wc. A l’extérieur, profiter d’un environnement privatif dès l’entrée sur la parcelle en toute sérénité, jardin clos arboré, engazonné et fleuri en harmonie avec une terrasse et une piscine chauffée. Les plus : – Très bon état général – Poêle à granulés 2024 et révisé en mars 2026 installé dans la pièce de vie – Adoucisseur + filtre avec charbon actif / osmoseur avec entretien annuel – Garage avec porte d’accès sur jardin – Piscine chauffée avec liner récent (neuf 2025), pompe à chaleur (PAC) + entretien annuel – Portail automatique avec interphone À proximité des commerces et transports : Bus et gare ligne N ( Dreux – Paris Montparnasse) A votre dispo pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet de vie : – Willy BOYÉ Tel. 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 325448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Location

Bsk Immobilier

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