Maison - Vue nature - Lardy - Île de France - France - Maison d'architecte Lardy - 5 pièces - 3 chambres - 140 m² - BienAvecVue

Description

Sur la commune de Lardy, dans un cadre verdoyant et paisible. Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte de style Californien d’une surface de 140 m² environ, 5 pièces, 3 chambres édifiée sur un superbe terrain paysager de 800 m² environ. Au RDC surélevé, un studio indépendant avec 2 chambres desservant chacune sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle d’eau et wc, dressing. À l’étage principal, vous trouverez un palier desservant une chambre avec placards de rangement, une salle d’eau, WC séparé, un grand et lumineux espace de vie avec un séjour et salle à manger donnant accès au balcon et au jardin de derrière exposé sud, un jardin calme sans vis à vis. Une cuisine dinatoire récente, aménagée et équipée, une buanderie attenante à la cuisine. Une belle suite parentale avec sa salle de bain (double vasque et grande baignoire), WC et dressing. Grand garage double avec grande capacité de rangement et belle hauteur sous plafond, chaufferie, cave à vin, pièce de rangement. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. À 10 min à pied du RER C, école, commerces à proximité immédiate, Parc de Chamarande à quelques minutes. Prix du bien : 465 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022. Score DPE : 236 kWhEP/m²/an. Score GES : 74 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 590,00 € et 3 550,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.