Maison - Vue nature - Lardy - Île de France - France - 🏡 Maison de caractère rénovée – Lardy Bourg - 5 pièces - 3 chambres - 139 m² - Bien Avec Vue

Description

À Lardy Bourg, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de caractère rénovée datant de 1880, alliant charme et confort moderne. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle se compose de deux niveaux, tout en offrant une véritable vie de plain-pied. Description : Au rez-de-chaussée : Entrée d’environ 23 m², Cuisine de 22 m², Salon de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec vue sur le jardin et la piscine, Salle d’eau avec WC (8 m²), Chambre de 17 m² avec accès direct au jardin, À l’étage : Accessible par escalier ou ascenseur : Palier d’environ 9 m², Deux chambres de 12 m² et 13 m², Salle de bain, WC indépendant, Annexes : Cave voûtée d’environ 17 m², Extérieurs : Sur un terrain de 965 m² : Deux places de stationnement, Piscine chauffée (8×4 m), couvrable, utilisable toute l’année, Abri de jardin, Chalet sur pilotis, Poulailler, Un arrosage automatique facilitant l’entretien du jardin, Les atouts : Maison de caractère entièrement rénovée, Vie de plain-pied possible, Ascenseur, Salon lumineux avec vue jardin et piscine, Proximité immédiate gare, commerces et écoles, À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Prix du bien : 469 000,00 €, Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026, Score DPE : 114 kWhEP/m²/an, Score GES : 23 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr