Maison à vendre à Nogent le roi — Vue nature

Description

Une belle opportunité à seulement 10 minutes de Houdan ! Découvrez cette maison de 5 chambres, située dans un environnement paisible, offrant une terrasse exposée plein sud, une vue dégagée sur la campagne et un terrain paysagé propice à la détente. Pour vous aider à vous projeter, des suggestions de réaménagement des principales pièces sont également proposées. Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée : Entrée desservant les pièces de vie, Cuisine aménagée et équipée, Salon/séjour lumineux avec accès à une grande terrasse plein sud, 2 chambres, Salle d’eau, WC indépendant. Étage : Grand palier, 3 chambres de plus de 15 m², Salle de douche à terminer selon vos envies. Sous-sol total : Garage, Atelier, Buanderie, Chaufferie. Extérieurs : Terrain paysagé, Deux dépendances, Préau, Terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud avec une vue dégagée. Les + : 5 chambres, Sous-sol total, Beaux volumes, Environnement calme. Prix : 339 000 € (honoraires inclus). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023, Score DPE : 143 kWhEP/m²/an, Score GES : 32 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580,00 € et 2200,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.