Maison à vendre à Louvres — Vue nature

Description

Maison familiale avec sous-sol total – Secteur calme et recherché. Située dans une petite impasse, dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total en rez-de-jardin, la maison dispose : d’un double garage, d’une cuisine d’été, d’une chaufferie, d’un accès indépendant permettant de rejoindre directement l’habitation depuis le sous-sol. Au premier niveau, vous découvrez : une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour et salle à manger, une cuisine dinatoire idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant. À l’étage : un grand palier desservant 3 chambres avec placards, deux pièces traversantes pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing, salle de sport ou salle de jeux), une pièce supplémentaire actuellement utilisée en grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement après isolation. Côté extérieur : à l’avant, une grande terrasse avec une vue dégagée, à l’arrière, un jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : secteur calme et familial, maison avec beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement, sous-sol total, maison située dans une impasse. Prix du bien : 329 900,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2024, score DPE : 240 kWhEP/m²/an, score GES : 65 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500,00 € et 3420,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.