Maison à vendre à Mareil marly — Vue nature

Description

Discrètement située à Mareil-Marly, en lisière de sente, la propriété offre un cadre de vie loin de l’agitation et privilégié entre nature bucolique et transports pour Saint-Germain-en-Laye et Paris à 3 minutes à pied. Edifiée en 1966 (sur sous-sol total) et d’environ 209 m², la maison caractérisée par le style scandinave des années 1960-1970 associe confort moderne, charme discret et espaces de vie très cocooning organisés en grande partie de plain-pied. Sa situation discrète en retrait de la rue confère à l’ensemble un caractère rare. La vue des 52 m² agencés en 2 temps autour d’une superbe cheminée à foyer ouvert et d’une bibliothèque magistrale en bois noble provoque une certaine émotion. Avec un double salon et un espace salle à manger sur différents niveaux, on est invités à s’imprégner de l’ambiance si particulière des lieux, à contempler et à ralentir. Le rez-de-chaussée propose aussi une grande entrée, une cuisine séparée de 15 m² prolongée par une grande buanderie. À ce même niveau, entre coursive et autre accès de service, on trouve aussi un espace nuit composé d’une chambre parentale avec salle de bains attenante, 2 autres chambres avec salle d’eau communicante pour les enfants, un wc indépendant, et une 4ème chambre ou bureau avec point d’eau. Le sous-sol total accessible depuis l’entrée offre lui aussi des espaces habitables et quelques belles surprises comme une très grande chambre ou studio indépendant (accessible depuis l’extérieur également), une salle d’eau, un wc, un sauna et une ancienne salle de projection. Plusieurs autres pièces de grande taille sont consacrées à la chaufferie, au bricolage, au stockage et au stationnement des véhicules dans un large double garage. La dimension éco-responsable de la propriété se manifeste avec une ossature bois, des équipements modernes comme une pompe à chaleur pour le chauffage, une production électrique grâce aux panneaux solaires, un ballon thermodynamique, le tout complété par une isolation renforcée par l’extérieur de plusieurs pignons. Le résultat est là avec un DPE C. Les matériaux nobles caractéristiques de la décoration intérieure comme les boiseries et le marbre terrazzo apportent la dernière touche à l’esprit unique de la maison. Pour se reposer, se détendre, jouer, et profiter tout simplement de la quiétude des lieux, le jardin arboré avec vue sur Paris est juste là. Et poussez le portillon, vous êtes dans les célèbres sentes de Mareil-Marly et à 2 pas de la forêt. Distances et temps de trajet : Tram 13 Les Sablons (2 minutes à pied – connexion RER A / C Ligne L et N). École des Violettes Mareil-Marly à 1 km. Carte scolaire : Collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d’Albret. Lycée international à 3,5 km. Rafraîchissement à prévoir : modernisation cuisine et salles d’eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr