Maison à vendre à Montfermeil — Vue nature

Description

Dans le quartier pavillonnaire du Moulin à Montfermeil, vient découvrir ce pavillon traditionnel édifié en 1985 sur RADIER sur une parcelle de 707m². DPE en D, chaudière au gaz (2021), système d’aspirateur général dans le pavillon, terrasse et jardin plein SUD sans vis-à-vis, on vit de plain pied grâce à la chambre au rez-de-chaussée, aucune mitoyenneté, de la place pour 4 voitures en plus du garage (Hauteur sous plafond 2.20m), 4 chambres, double vitrage bois. Il comprend au rez-de-chaussée : – Entrée avec placard – Séjour avec cheminée / cuisine ouverte (40m²) – Chambre – WC A l’étage : – Palier – Trois chambres (13/14/15m²) – Salle de bains douche et baignoire, WC (5,60m²) Au sous-sol (70m²) : – Garage double – Chaufferie / buanderie – Bureau – Atelier Vue incroyable ! Taxe foncière 2383 euros. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr