Maison à vendre à Provins

Description

Maison lumineuse sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 805 m², située écoles, commodités, commerces et gare SNCF ligne P sur place. Cette maison d’environ 145 m² de surface au sol (130 m² habitable) offre une entrée, un vaste salon-séjour d’environ 33 m² avec un poêle à granules récent et un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau avec WC. À l’étage une pièce palière dessert une salle d’eau avec WC, un dressing et deux chambres dont une avec un espace dressing. Au sous-sol une buanderie, une pièce d’environ 23 m², un espace cave et un grand garage d’environ 31 m² avec porte motorisée. À l’extérieur une vue sur la ville, un jardin arboré entièrement clos, plusieurs terrasses et un abri de jardin. Tout-à-l’égout. Beaux volumes 4 chambres, sous-sol total, fibre raccordée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, ballon d’eau chaude de 2025. Prix du bien : 279 500,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026. Score DPE : 275 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140,00 € et 4330,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.