Maison à vendre à Saclas — Vue nature

Description

À 15 minutes d’Etampes, à 1 heure de Paris. Au centre de Saclas, dans le calme et la tranquillité, à quelques pas des commerces et commodités. Dans un lotissement paisible, cette maison d’environ 112 m² habitable. Construite en 1980, la maison se compose d’une entrée sur une vaste cuisine ouverte aménagée. Suivie d’un salon séjour avec son poêle à granulés et d’un agrandissement servant de bureau. Avec une vie de plain-pied, on trouve une belle chambre suivie d’une salle d’eau et un WC séparé. Ainsi qu’un accès de la maison pour aller au garage. À l’étage, on arrive sur un palier qui donne sur 3 chambres avec de beaux volumes, une pièce de rangement et une salle de bain comprenant une baignoire. À l’extérieur, on trouve un chemin goudronné qui amène jusqu’au garage, parfait pour garer plusieurs véhicules. C’est un jardin clos avec une vue sur la forêt, on y retrouve un grand cabanon, ou on peut stocker le matériel de jardinage. Suivie d’une autre partie également close ou on pourrait y faire un petit potager. Les points plus techniques: – Les huisseries sont en double vitrage bois avec des volets battants – Poêle à granulés – Linky – Fibre – VMC C’est une maison très lumineuse et familiale de part de ses 4 chambres, bien située et proche du plan d’eau pour faire de belles balades au bord de la Juine. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.