Maison à vendre à Saclas — Vue nature

Description

Située dans le village très prisé de Saclas, à 10 mn d’Etampes et du RER C. Village offrant toutes les commodités et lieu de santé. Découvrez cette maison d’exception, bien cachée dans un cadre bucolique avec la rivière. Edifiée sur un terrain de plus de 3000m². Vous serez séduit par le calme et les volumes de ce bien. Dès l’entrée vous trouverez une dépendance de type F2 constituée d’une cuisine, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC. Offre un endroit indépendant pour recevoir la famille et les amis. La maison située plus bas sur le terrain est composée d’une entrée sur terrasse soit dans le séjour, soit par un sas dans la cuisine. Le salon séjour est très spacieux, un bow-window permet l’accès à la terrasse extérieur. Une superbe cheminée ouverte promet de bon moment en famille l’hiver. La cuisine est aménagée et équipée, un bureau vient compléter ce rez-de-chaussée et dispose d’un WC séparé. À l’étage un couloir dessert 3 belles chambres dont deux avec terrasse, une salle de bain offrant baignoire, douche, double vasque et un WC séparé. Un accès au grenier. Au sous-sol vous découvrirez un bureau magnifique en rez-de-jardin avec une vue incroyable sur la nature. Une buanderie, une cave, un local technique pour la piscine, une chaufferie, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur le jardin est paysagé, avec de superbes rosiers. La piscine de plus de 40m² est un réel atout pour la maison, idéale lors des futures canicules à venir. Un garage. Les plus techniques : – PAC AIR EAU pour le chauffage – Ballon thermodynamique – Chaudière à fioul pour la piscine – Une partie des fenêtres sont en double vitrage aluminium. – Volets roulants électriques – Fibre. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3700,00 € et 5050,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.