Maison à vendre à Saint escobille — Vue nature

Description

La maison est sur la commune de Saint-Escobille, à 10 minutes d’Etampes, d’Angerville et de Dourdan. Construite en 1996, elle dispose de 4 chambres et d’un grand terrain paysager de 1000 m². Elle est construite avec des matériaux de qualité, présente un design moderne, et une exposition Sud, inondant les pièces de lumière naturelle. La commune fait partie de la communauté d’agglomération d’Etampes. Vous êtes à 40 minutes de Paris par le train. La maison fait partie d’un des plus jolis lotissements de la commune en bout de rue avec vue sur les champs. Le jardin est bien dimensionné tout autour de la maison, sans vis à vis. L’entrée de la maison s’ouvre sur la pièce de vie avec le salon, la salle à manger et la grande véranda de 26 m². L’espace d’environ 65 m² est l’espace à vivre par excellence, traversant et ouvrant sur la totalité du jardin. La cuisine indépendante joliment équipée et aménagée, fonctionnelle et esthétique, est complétée par une buanderie. On trouve également au rez-de-chaussée une suite parentale avec sauna, un WC et un accès pour le garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une superbe chambre traversante de 30 m², et 2 autres chambres de 13 m². Chaque pièce est décorée avec soin. Une salle de bain de 9 m², équipée d’une grande baignoire et d’un WC, complète cet étage. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. La propriété est entièrement clôturée, avec un grand jardin plat d’environ 1000 m² engazonné entourant la maison, plusieurs terrasses, une maison indépendante en parpaing isolé, une toiture en tuiles en excellent état, des volets roulants électriques, du double vitrage de qualité, une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement estival, une cheminée monumentale, et une luminosité remarquable toute la journée. La cuisine avec buanderie fait 26 m², le salon-salle à manger traversant fait environ 65 m², 4 chambres dont une de 30 m², un DPE de classe B avec une isolation remarquable. Elle dispose également d’un garage de 30 m², 2 chalets de jardin, une cuve de récupération de l’eau de pluie et un portail électrique. L’accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. Prix du bien : 336 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023. Score DPE : 90 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1200,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.