Maison - Vue nature - Villeneuve Le Comte - Île de France - France - Maison familiale pleine de charme – Villeneuve-le-Comte (77) - 6 pièces - 5 chambres - 147 m² - Bien Avec Vue

Description

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Villeneuve-le-Comte, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie conviviale avec salon ouvert sur une cuisine récente et moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une magnifique véranda baignée de lumière prolonge l’espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin, créant un véritable espace de détente tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage et d’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres confortables dont une avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, place au coup de cœur ! Une superbe suite parentale de plus de 50 m², entièrement ouverte, offrant un véritable espace privé avec salle de bain et baignoire balnéo pour des moments de détente. Côté extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin et de 2 stationnements privatifs devant la maison. La maison est située dans un secteur apprécié pour son cadre de vie paisible, tout en restant proche de tout : Écoles maternelle et élémentaire dans le village Collèges et lycées accessibles rapidement sur le secteur Val d’Europe / Serris Accès rapide à l’autoroute A4 RER A Val d’Europe / Marne-la-Vallée – Chessy à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris facilement Commerces et centre commercial Val d’Europe à proximité Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du charme et une vraie suite parentale à proximité de Val d’Europe. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 324840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr