Maison à vendre à Villette — Vue nature

Description

Découvrez cette superbe maison de 199,84 m² située à la campagne dans un charmant quartier rural. Un havre de paix offrant une atmosphère sereine et un style de vie paisible. Idéalement agencée sur 3 niveaux, cette demeure édifiée en 1975 propose 7 pièces spacieuses, un espace de vie séjour/salon de 61 m² avec cheminée ouverte et véranda chauffée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle traversante, ainsi qu’une salle d’eau et 2 wc indépendants. Sous-sol total d’environ 150 m². Profitez d’un espace extérieur généreux avec un terrain arboré et fleuri sur 2 619 m² accueillant une terrasse avec jacuzzi et vue plongeante sur le jardin, un bel horizon vallonné boisé. Profitez d’une aire de stationnement généreuse avec 4 places de parking extérieures, ainsi qu’un garage double portes automatisées. Pompe à chaleur installée en 2022 et chauffe-eau solaire. L’orientation Sud-Est garantit une luminosité optimale et la vue dégagée émerveille au quotidien. Les + : sous-sol total compartimenté carrelé, PAC 2022, interphone et 2 WC séparés. Assainissement individuel. Taxe foncière de 2 600 €. Prix du bien : 499 000,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025. Score DPE : 137 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750,00 € et 2 440,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.