Maison à vendre à Yerres — Vue nature

Description

Superbe maison moderne construite en 2022, offrant 136 m² habitables, édifiée sur un terrain de 634 m², située dans le quartier Bellevue, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d’un accès direct, par quelques marches, à la terrasse et au jardin. Le séjour se prolonge par une grande cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble séjour/cuisine développe une très belle surface d’environ 61 m². Attenant à la cuisine, un local technique faisant également office de buanderie accueille notamment les équipements de la pompe à chaleur air/eau. Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre avec baie vitrée, disposant de son propre espace douche moderne, ainsi que de WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante est à disposition des 2 autres chambres, ainsi qu’un second WC séparé. Pour encore plus de confort, les 3 chambres de l’étage sont équipées d’une climatisation Daikin, installée en février 2026. À l’extérieur, une jolie terrasse moderne en composite, prolongée par un grand jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin installé sur une dalle en béton et un carport moderne complètent l’ensemble. Excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Construction conforme à la RT 2012. Pompe à chaleur air/eau. Climatisation Daikin dans les 3 chambres de l’étage. Carport moderne. Wallbox pour véhicule électrique. Terrasse aménagée en composite. Adoucisseur d’eau. Fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques. Grand terrain de 634 m². Portail motorisé. Vue exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir. Maison récente, lumineuse et particulièrement bien équipée, avec une décoration moderne et au goût du jour. Prix du bien : 550 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022. Score DPE : 42 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 429,00 € et 581,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.