Maison à vendre à Argences

Description

SITUEE A ARGENCES, à 5 minutes à pied du centre bourg et de ses commerces, cette bâtisse, EDIFIEE EN FOND D’IMPASSE, offre un très beau potentiel, tant via une rénovation de l’existant, qu’en alliant celle-ci à un développement de la surface habitable par la création de 2 logements supplémentaires. Aujourd’hui, cet ensemble immobilier, jumelé des 2 côtés par les garages, se compose de la manière suivante: – UNE 1ERE HABITATION EN ETAGE proposant un séjour/ salon, 3 chambres, une cuisine, une salle-de-bain, un WC indépendant, et un toit-terrasse d’environ 70m². – UNE 2NDE HABITATION EN REZ-DE-JARDIN avec accès avant ET arrière proposant un séjour/salon, une grande chambre, un bureau (ou petite chambre d’enfant), une salle-d’eau avec WC et une cuisine aménagée accédant au petit jardin arrière et à un portillon sur rue (entrée privative possible) DEUX GRANDS GARAGES (68 et 48 m² environ) complètent cet ensemble et permettraient la création de 2 logements supplémentaires. QUELQUES INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES: – Travaux de rénovation à prévoir sur l’ensemble – Potentiel de rentabilité locative – Fenêtres PVC double-vitrage – Tout à l’égout – Jardin (côté impasse) et petit verger à l’arrière (route non passante) – 2 compteurs électriques,1 compteur d’eau – Chauffage électrique – Taxe foncière 1362 euros