Maison à vendre à Bretteville-sur-Laize — Vue nature

Description

Belle maison mitoyenne d’un côté de 91,7 m² environ entièrement rénovée avec belle vue dégagée. Maison composée d’une belle entrée, d’une cuisine ouverte aménagée/équipée, d’une salle à manger, d’un salon (possibilité chambre) et d’un WC séparé. À l’étage 3 chambres dont une avec un dressing, une petite pièce de rangement, une salle de douches et un WC séparé. Ce bien a été rénové avec : une Isolation Thermique par l’Extérieur, des fenêtres PVC oscillos-battantes double vitrage, des volets roulants manuels, la pose d’une isolation phonique sur les murs mitoyens, la pose d’un adoucisseur, l’isolation du garage et buanderie avec changement par une porte d’entrée et la pose d’un plancher pour stockage. Beau jardin avec terrasse surélevée en bois et belle vue dégagée dans un secteur calme proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, médecins). Prix du bien : 220 500,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2026. Score DPE : 155 kWhEP/m²/an. Score GES : 31 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400,00 € et 1930,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.